武汉市写字楼物业费收费标准具体是什么样的？

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2021-08-21 04:18 已解决

太原写字楼物业费的收取标准物业费是按照每平每月来收取的，譬如办公室面积是200平米，物业费是5元/平/月，那就是一个月1000元的物业费用。通常政府物价部门只对居住小区物业管理制定服务和收费标准，其他物业则实行市场价，有物业公司跟业主或租户协商解决

广州远东大厦写字楼的物业公司：广州市三源物业管理有限公司，物业费：2.10元平米·月

中商国际大厦物业类别标准写字楼物业级别甲级物业费5.50元/平方米·月裕龙大厦住宅类别：商住楼建筑类别：高层物业费3.60元/平方米·月天宝国际商务中心房屋用途：写字楼建筑类型：高层物业费5.50元/平方米·月

1、写字楼物业费的构成写字楼物业费包括管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。
2、写字楼物业费管理办法物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。实际定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定，写字楼物业费也是一样。物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门依照物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。实际收费标准由业主与物业管理企业依照规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。