办公房买卖税费是怎么收取的？有人知道具体的操作办法啊？

2021-08-20 20:47 已解决

办公房买卖税费 　1、按全额交（核定缴税价格），卖家可以选择按照核定缴税价格的1%来缴纳； 2、按差额交（核定缴税价格），若按照差额来缴纳个人所得税的话，缴纳的公式为：个税=(计税价格－原购房价格－原购房契税及维修基金－办证费用－本次缴纳的增值税及营业税等)×20% 　注：如有贷款的，贷款利息亦可扣除。 非住宅的核定缴税价格比较复杂，一般来说，商铺、写字楼、办公楼等相关的核价需要税务部门专门的评估公司对现有的房屋进行价格核定。

一个房子，不会不设置厨房，现在很多办公房都有厨房，更何况是住宅，开放式厨房也是最起码的。不过合租一起用厨房，不是很卫生，当然为了省钱还是需要的

你好税费名称 税费比例 房地产交易手续费 一手房为成交价×0.08%，二手房为成交价×0.5% 房屋登记费 550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费） 权证印花税 5元/本 印花税 房屋产价的0.05% 契税 交易价（或评估价）×3% 评估费 办公房交税都必须评估，一般低评的评估费按照0.6%计算。 中介费 一手房无需承担，二手房为房屋成交价×1% 抵押登记费 贷款情况下适用，房屋成加价小于等于100万的为0.1%，100万至2000万为0.04%。最低0.01% 抵押登记公证费 贷款情况下适用，境内500元 按揭律师代理费 贷款情况下适用，视各银行规定 财产保险费 贷款情况下可能适用 估价费 贷款情况下适用，最低300元，最高0.1%