办公室装修工程验收包括哪些环节？具体流程是什么

2021-08-21 09:40 已解决

题主好，办公室装修验收程序为:
1、办公室装修施工结束后，由办公室装修人和办公室装修企业负责人共同向管理处提出验收申请。
2、管理处在当日内组织验收人员(机电维修组主管及技术人员、公共事务组主管及管理员)对办公室装修进行现场验收。办公室装修如无违章情况，按以下程序办理：如发现有违章情况，按违章处理办法办理。
3、竣工验收合格的，由管理处的公共事务组主管在《办公室装修申请表》内“完工验收“栏目签署“初验合格“，并签署姓名及日期。
4、管理处的保安组收回施工证，如有丢失，办公室装修企业应给予一定赔偿。
5、办公室装修企业当日清场离开。
6、办公室装修验收合格并使用一个月后，管理处的公共事务组应对办公室装修施工组织复验，复验没有问题，由公共事务组主管在《办公室装修申请表》内注明“复验合格“后，送管理处主任审批，由财务部退还办公室装修人及办公室装修企业的办公室装修押金。

办公室装修监理的任务和职责：(l)选取、审查办公室装修装饰公司。装修监理负责对业主选取的办公室装修装饰公司进行全面审查。审查的内容包括该公司的营业执照、经营场所、资质等级、营业规模、设计能力、施工水平、人员素质、管理水平等。经过上述条件的严格把关，让业主选取一个信得过的装饰公司，这是做好装修的最基本条件。
(2)审核合同文件。办公室装修业主与装饰公司签订合同之前，家装监理将帮助业主对合同细节包括合同条款、工程预算、设计方案和施工图纸等进行详细的审核，合同文本应该采用有关建筑主管部门指定的合同文本。
(3)办公室装修材料和设施的检查与验收。装修材料和设施的选取是装修工作中一个重要环节，它直接关系到装修项目的环保和质量问题，监理可以帮助业主选取价钱合适、符合环保要求和功能要求的合格装饰材料与设施。对由业主采购的装修材料和设施进行严格检查和验收;对由施工单位采购的各种装修材料进行严格把关，包括品牌、规格是否齐全一致，是否存在质量问题，如发现“三无产品”(无生产合格证、无厂名、无厂址)或伪劣冒牌商品，应立即要求退换。对存在环保问题、质量问题的材料一律不准使用于装修中。
(4)施工现场的监督与检查。依照相关标准、规范、设计图纸、合同规定的施工工艺或做法对装修过程进行监督和检查。对违反操作规程、影响环保要求或办公室装修质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题，立即向施工单位提出，要求予以纠正或停止施工，维护好业主的利益;对隐蔽工程分阶段进行及时验收，防止留下安全隐患;对进场的施工设备进行安全检查，检查安全施工措施和防火措施及其落实情况;必要时，对施工工艺或做法进行技术指导，提出合理的建议。保证办公室装修施工符合环保要求和质量标准，有效控制费用和工期。
(5)协助业主进行竣工验收。作为办公室装修业主的代表，装修监理在办公室装修项目结束时，协助业主做好验收工作，并在竣工验收合格证书上签署意见。
(6)协调关系、解决纠纷。协调好业主、施工队伍与物业管理之间的关系，解决装修过程中的纠纷，保证装修施工的顺利进行。

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