5a级写字楼设计标准怎么样？谁能够说一下？

2021-08-21 10:58 已解决

1、字楼的大中型机房以及总控室等放置贵重设备的空间天花及墙面，在装修中使用的材料，应该达到A1级。地面铺设的易燃材料等级也要达到B1级。
2、写字楼装修中，天花板以及墙体表面局部使用多孔和泡沫状塑料装饰时，装饰材料厚度不可大于1.5公分，使用该材料装饰的面积应小于该房间天花面积或墙体表面面积的百分之十。
3、写字楼装修中，其阅览室、资料室以及档案室或储藏室的天花及墙面所用装修材料应达到A级要求，地面铺设的易燃材料等级也要达到B1级。
4、假如写字楼没有窗户，其消防要求就相对比较严格。这类写字楼在装修设计时，要考量装修中所使用的材料阻燃等级，等级要达到A级，甚至更高。假如写字楼位于地下室，那么可以不必考量以上要求。

写字楼市场现在流行两大评定标准，一是甲级写字楼，一是5A写字楼。所谓甲级写字楼，实为一种通行叫法，并没有固定标准，由于谁也不愿意被叫成乙级写字楼。这样，恨不得任何一个有玻璃幕墙、带电梯、“长”得高一些的写字楼都自称为甲级写字楼。相比之下，5A写字楼倒是有一定的标准，类似于酒店星级评定的方法。那么，5A写字楼实际有哪些标准呢？第一要素：黄金区位第二要素：超大规模第三要素：建筑文化第四要素：硬件设施第五要素：软件服务

应该是很令人满意的了，我们公司刚刚装修好，1000平米，装修加家具，也没到100万，也就是说没到1000元的标准。我们公司是在5A级的写字楼，在这个楼里也算装修比较好的了，很多家都到我们这里来参观。不过我们自己就是搞设计的，是自己设计的，另外砍价也砍的狠了点。

以下是写字楼大堂设计应关注的问题查询写字楼有甲级、乙级、丙级之分；所谓甲级、乙级、丙级写字楼主要是参照了星级酒店的评级标准，是房地产业内的一种习惯称谓。等级之分以硬件及软件为主，价格为辅。而你认为的高档写字楼的大堂装修标准应达到哪个等级，你可以对照一下。硬件方面包括楼宇外观设计、内外公共装修标准是否具有超前性，是否达到5A级写字楼水平，包括楼宇自动化系统(BA)，通讯自动化系统(CA)，保安自动化系统(SA)，消防自动化系统(FA)，办公自动化系统(OA)；设备设施如电梯等候时间、中央空调管式数量、停车位数量、配套服务设施（电力负荷、绿化、夜间照明）等方面是否与世界甲级写字楼水平同步；软件方面主要指物业管理服务是否达到星级酒店标准。顶级写字楼：除上述软硬件标准完全达标外，与甲级写字楼最大的区别在于其商圈的代表性和标志性及对商圈的辐射力、影响力，如嘉里中心、国贸中心、南银大厦、东方广场、数码大厦、远洋大厦、华润大厦等。甲级写字楼：硬件方面外观设计、内外公共装修标准相当于四星级酒店，达到5A级写字楼水平，设备设施基本与世界同步，如电梯等候时间小于40秒，中央空调为四管式；软件方面物业管理服务水准达到三星级酒店以上标准。如国际企业大厦、中关村大厦、恒基中心、招商局大厦等。乙级写字楼：硬件方面外观设计、内外公共装修标准与甲级写字楼相比较差，部分达到5A级写字楼水平，设备设施以合资品牌为主，如电梯等候时间大于40秒，中央空调为两管式；软件方面物业管理服务未达到星级酒店的标准。如海龙大厦、京广商务楼、海淀新技术大厦、理工科技大厦、和乔大厦、翠微大厦等。丙级写字楼：硬件方面外观设计、内外公共装修标准为普通材料，基本的通讯设施及办公服务，设备设施基本为国产电梯、分体空调等；软件方面为传统的物业管理服务。期望我的回答能帮助到你