租客使用灯半年就坏由谁负责

房屋租赁过程中，家电和灯泡损坏该由谁负责？房屋租赁没签合同房屋里像灯泡水龙头锁这些坏了该谁负责?
2021-08-21 01:57 已解决

一般来说,承租方有义务保持所租房屋内家居和电器的完好.你们合同中也明确了“乙方不得损坏屋内的家具及电器,如有损坏,本着维修的原则,先维修,如维修后不能正常使用,则予以赔赏.”所以,你可以要求承租人赔偿.可以看出,你们肯定是有意见分歧了.否则你也不会提出这个问题.从这次纠纷中应该吸取一定的教训：一是合同应更简洁明了“乙方要保持室内家居、电器等物品的完好,如有损坏,自行修复或赔偿”；二是要预收保证金. 

灯应该属于低值易耗品，从这个角度讲由租客负责比较合适

简单说就是换个灯泡的事，复杂点说是线路的问题。换灯泡你自己买一个换上就行，线路的问题可以找物业来解决，这也证明了不是你故意损坏的。应该由中介解决。