求解买商铺还是写字楼？需要注意哪些问题？

2021-08-21 18:01 已解决

买商铺还是写字楼要看情况，其实无论是投资写字楼还是商铺都是一样的，主要是你投资的写字楼或商铺的地段是最主要的。打个比方：你投资的地段人气较少、交通不方便，那你投资的无论是写字楼还是商铺基本上都不会有太大的收益。

在宁波，不管是购置住宅，还是购置非住宅(商铺、写字楼等)，均可按所购房屋实际缴纳契税额度的50%给予购房补贴。简单点说，原来要缴3%契税的——包括140平方米及以上的非普通住宅、商铺、写字楼，140平方米以下的非家庭唯一住房，现在最终只要缴1.5%。

看哪个地方什么房子了，一般设计比较合理的都在18％左右，低的有11％的，高的23％到25％，30％以上的一般是商铺或公寓写字楼了。