说下新买房屋质量问题能否索赔

本人于2010年7月13日购买广东某知名品牌洋房一套（四层），前几天大雨三楼房间内进水，三楼房间为木地板，下方为客厅天花，三楼木地板浸水后二楼客厅天花居然有好几处漏水，现在客厅天花上残留明显的大块水渍，想请问这是否属于房屋质量问题，能否索赔？
2021-08-19 14:43 已解决

先验房发现了质量问题，开发商如不能及时修复或久拖不修，因业主还没收房，期间影响使用，业主可以向开发商索赔房屋未能按期使用的经济损失费；先交钱签字收房，发现质量问题开发商维修不好或推诿扯皮，因业主已收房，此刻业主的经济索赔就难以得到法律的支持。

物业是服务公司提供保安保洁绿化设施设备的维修养护服务 ，房屋的问题我建议还是去找开发商 如果是质量问题， 最好去找质监局 ，让质监局给你出个质量认定找开发商索赔。物业管不着 ，也不可能管。不过物业也可以帮你代为传达和协调。

你应该首先找质量检测部门作一下检测，以确定房屋有无质量问题，然后可以根据检测结果向原房主和中介机构索赔。