房屋举架改变可以要求开发商赔偿吗？质量有什么问题 ？

我是2010年10月购置的一套住宅房，当时购房的时候售楼人员说客厅，餐厅，厨房约38平米整体是5.1米举架的。最近我们才知道房子只有客厅约17平米是5.1米举架的。当时签署购房合同的时候特意询问过售楼人员说房屋有部分举架是5.1米高度的，是否需要在合同上体现或者特别注明，售楼人员说所有此户型的住户合同都没有特别注明此项，因为该部分属于赠送部分。这种情况下我现在可否就开发商的口头承诺要求赔偿呢？
2021-08-19 22:12 已解决

如果房屋漏水是因房屋一般质量问题引起的，可以要求开发商进行维修，并可以要求开发公司赔偿因房屋漏水造成的损失；如房屋漏水是由于房屋质量问题引起，且房屋质量问题足以影响房屋的安全，则蔡先生可以要求开发商退房，并要求赔偿损失。

不知道是什么样的产权纠纷？ 简单地说，开发商不能按合同约定将房屋过户，已经严重违约。如果开发商短期内能够解决问题，你可以选择继续履行合同并要求开发商承担违约责任，也可直接要求解除合同并要求开发商承担违约责任。如果开发商面临的问题不是一下子能解决好的，你最好解除合同，要求开发商退还购房款，支付违约金，赔偿损失。

如果是严重的房屋质量问题您可以要求开发商退房并且赔偿损失的。

不知道是什么样的产权纠纷?简单地说,开发商不能按合同约定将房屋过户,已经严重违约。如果开发商短期内能够解决问题,你可以选择继续履行合同并要求开发商承担违约责任,也可直接要求解除合同并要求开发商承担违约责任。如果开发商面临的问题不是一下子能解决好的,你最好解除合同,要求开发商退还购房款,支付违约金,赔偿损失。