求问这俩房子咋选？都是二手！

看中两套房子不知如何取舍！一套是楼下120平带阁楼！阁楼上有两个露台！一阳一阴！楼下客厅和一个卧室朝阳！两个卧室朝阴！家里人担心阁楼会漏雨！而且这个房子在整栋楼的最 西上角！这个房子是简装修！另一套是五楼130平的毛坯房！但是离公路只隔了一个单元！而且离停车位偏远一点！客厅和两个卧室朝阳！另一个卧室朝阴！我该如何取舍？请说出原因谢谢
2021-08-20 11:16 已解决

这个问题真没法回答，太广了，首先根据城市不同，房子的价格就差异很大，咋就是新房和二手房也有差异，每个城市的楼房位置也会影响买房价格，再就是装修，装修的造价受材质，施工人员的影响会有不同，工程量的多少也会有很大的差异，找个人或小公司或是大公司的报价差异也非常大，这些因素会造成了极大的预算差异，你如果真想知道，就把你具体的情况再知道问人，这样会有知道的人来明确的回答你的疑问了。

郑州二手房首付比例是只要是首套房，不管新房二手房都是首付三成。二手房首付，是根据房子的年代，楼层，位置等因素来决定贷款的多少，二手房最多可以贷7成，银行同样也会根据房子的年代，楼层，位置等条件给一个评估价，然后同样会根据以上条件来决定房子贷的成数。

一般来讲，二手房就是别人装修住过再卖给你的房子。从别人手里买的毛坯房，没有装修应该不算二手房。但从法律的角度来讲，只要不是从开发商手里买来的房，都是二手房。