卫生间棚顶漏水，物业有责任帮助找漏点吗？谁了解？

2021-08-21 09:15 已解决

你家房子哪里漏水，从哪里漏，假如是顶层，那么物业要维修，那个是屋面，属于公共部分。假如楼上漏楼下，那不关物业事，那个得你们楼上楼下自己协商如何处理。无论渗没渗水，以不交物业费来要挟都是不正确的，你不交费，那物业是不是可以把你家卫生间下水管也堵上，人不交费，他不服务了，把你家水也停了，可以吗？这不是解决问题的办法。

题主好，假如不是自己家的楼上卫生间漏水，而是居民区的楼上邻居家卫生间漏水，那就得先和邻居协商，协商不成的话，应该找物业公司，找物业公司还是没用的话，就只能用法律手段来维护自己权益咯。不过，实际上，卫生间漏水这件事假如能和楼主协商好当然最好了，给自己也减少麻烦。

房子漏水修补
1、外墙漏水。那应该找物业解决问题，由于外墙漏水修补起来很麻烦
2、卫生间、厨房、阳台漏水，那就是防水没做好，那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉，重新找平做防水，再贴砖，贴砖的时候尽量小心，不要将防水层刮掉，以及就是需要关注地面与墙面接口位置防水的接口位置，尽量往上刷点，不要就只是刷地面
3、水管漏水，那要排查出哪个位置水管破了，找出自己当初水电铺设的竣工图，对照找出水管走向，然后排查漏水位置，将小范围的地砖拆除，然后将水管重新修补好，水压测试，没问题的话那就可以重新铺砖了。（关注最好还有多余地砖的情况下，假如没有建议看下打大一点，不然只修补一两块很难看）

防水都是在自己做自己的，你的卫生间有漏水，那是楼上的防水没有做好，要去找楼上的，要求他们做好防水，而不是你去做。你做房顶的防水是防不住的，你那是在接水，还要再接个管子吗？否则排不出去的啊，问题的根源还是楼上，直接找或者通过物业去找。