楼上业主将房屋内原厨房位置改造成卫生间？

请问楼上业主将房屋内原厨房位置改造成卫生间，这样可以吗？
2021-08-21 14:35 已解决

不一定，要看情况。房屋漏水原因主要有三种：一是房屋本身存在质量问题；二是业主使用或装修不当；三是正常使用、老化造成漏水。依据漏水原因不同，相关的责任也有不同。依照建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。如因楼上业主装修或其他不当行为造成的房屋渗水，给业主造成损失的，依照《民法通则》第117条规定，损坏他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。作为侵权方除了停止侵权（如重做防水层）外应承担损害赔偿责任。在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。假如漏水造成其他业主损失的，依照《民法通则》第83条规定，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。

共用部位，是指一幢房屋内部，由业主、使用人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、管道井、电梯井、电梯前庭、锅炉房、发电间、配电间、线路分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构(包括房屋的基础、承重墙体、梁柱、楼板、屋顶等)、室外墙面等部位。自用部位，是指一套房屋内部，由业主、使用人自用的卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台、庭园及其室内墙面等部位。

题主好，肯定不好的，通常来说一个区域的住宅布置是一样的，卫生间的上方也是卫生间，下方也是卫生间，那么假如你把自己家的卫生间改造成了厨房，那么就要意识到楼上那层的卫生间问题，假如考量不周，不但影响家庭健康运势，也会在日后的使用中造成一些大大小小的麻烦。

不行楼上是卫生间，按说你家对应的也应该是卫生间，也就是说你家原来的厨房应该是在别的位置，因此进行如此的改造涉及两个方面的违反国家建筑装饰装修法规的行为：
1、对房屋居室使用功能的改变，这个是属于禁止行为；
2、从原有的厨房位置布燃气管线到准备改造的空间，涉及到对燃气管线的改造，燃气管线的改造不能封闭、原有的厨房位置的燃气管线接口可能会存在漏气的隐患，这个也是属于国家禁止的改造行为。