物业收取一定的押金是否合法？

我想问下，厨房漏水，楼上业主要进门拆楼下业主的顶，楼下业主收取一定的押金是否合法
2021-08-22 01:07 已解决

国家对此并没有明确规定，但考虑到有些业主在装修时不按要求行事，对小区公共利益造成损害，因此物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，它可以提醒业主按规定装修。由于该押金是可以退还的，所以对按要求装修的业主没有损害。如果业主与物业管理公司在物业管理合同中规定业主要支付装修管理费，那么业主就要按合同支付管理费；如果双方并没有这种约定，那么物业管理公司就不能向业主收取装修管理费

一般就是方便物业这边在保障其他小区业主的权利和小区楼层结构的安全情况下，收取一定费用的装修押金保障金，在业主没有违反小区物业相关规定的情况下（例如：不扰民、不破坏房屋主体结构、不遗留建筑**、不对电梯等公共设施照成破坏等等条例），到竣工时，小区物业代表会整体竣工验收，合格后，会将装修押金退还给业主。一般物业会在2000—3000元收取，注意责任制管理，主要责任人还是业主，也就是说，业主和装修公司可以一人出一半的装修押金，但是由业主去敦促并监督装修公司去做好本职工作。希望对您有所帮助。