两套昆山二手房哪套更划算？首付是多少？

在昆山千灯大唐花苑买二手房，一套是满5年的，总价47万，厨房、洗手间都已装好，好象天然气没有开通；另一套没满5年，总价43万，纯毛坯，说是交了初装费，还要我把之前的物业费给他交了，都是复式楼，8558的这种，假使中介费都是8000元，我买哪套更划算？
2021-08-21 19:01 已解决

南昌二手房首付比例，南昌二手房一般都是50%的首付,这是由银行贷款决定的,二手房银行最高只能给50%的贷款,所以首付就要50%。二手房要看您所购房的地段在哪里，在南昌二手房按银行的评估价贷款。 还要看您是商贷还是公积金贷款。省公积金贷款首套只能贷60%，两套40%。

二手房一般都是50%的首付,这是由银行贷款决定的,二手房银行最高只能给50%的贷款,所以首付就要50%。二手房要看您所购房的地段在哪里，在南昌二手房按银行的评估价贷款。 还要看您是商贷还是公积金贷款。省公积金贷款首套只能贷60%，两套40%

首先我们要了解购房者有没有房产，有一套还是两套。 1、如果购房者没有房产的，也就是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于30%，这里说的30%值得不是成交较而是评估价。