请问房屋装修保证金能退吗?

我们小区在新房入住前每户交了五百元装修保证金.装修过后去物业领保证金,物业不给,说我们动了房屋结构.我们只是把厨房的排烟风筒拆了,其它都没动.可是像我们这种情况的前面住户都给退了保证金.请问律师,我们能否要求物业退回保证金?
2021-08-22 02:56 已解决

其实，收装修保证金是侵权行为。据了解，装修前交保证金似乎成了一条不成文的行业潜规则。业主们普遍认为，强收装修保证金是霸王条款，物业没有权力收取。而物业的理由是：收取装修保证金为了规范业主装修行为，保障公共设施及楼体结构等方面的安全。 不过在长春这边一般都是装修好啦，成功验收啦就能退的。

在法律对于保证金缺乏明确规范的背景下，探讨保证金的类型，对于备用金类型的保证金、预付款类型的保证金、租赁保证金、装修保证金、定金类型的保证金、保有返还请求权的保证金、无双倍返还效力的保证金分别界定。