天津商品房山墙施工孔为填补如何索赔？需要关注哪些点

我07年底在天津北辰区御龙湾买一处商品房该房09年10月底交房，今年3月装修时发现西山墙有10个施工孔未填补直至外墙保温层，过墙上也有多处施工孔未补。且两卧室、客厅、厨房、卫生间墙体大面积空鼓及起沙。如何要求索赔、
2021-08-21 11:45 已解决

准确的定义应该是，商用商品房，和住宅用商品房的区别吧。两者都属于商品房范畴。两者的区别，在于使用性质，商用商品房，是经营商业活动的商品房，土地的使用性质为商业，使用年限是40年。住宅用商品房，就是供居住来使用的商品房，以居住为主要形式，土地的使用性质为住宅，使用年限为70年。商用商品房，和契税，是通常住宅用商品房的两倍。贷款购买商用商品房，最低首付要50%以上，并且贷款最长年限为10年。

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