关于人均住房居住面积是怎么计算的？那么再买第二套房时是不是就不可以享受利率优惠？

2021-08-22 07:54 已解决

人均住宅建筑面积（新增指标）是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。人均住房面积包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积，居住面积指的是你的房子的实际使用面积，指的是你家住房套内面积，而建筑面积指的是你家房产证上的标注面积，内含公摊等。随着中国经济的快速发展,目前城镇人均住宅建筑面积达到二十三点七平方米,农村人均住房面积达到二十七点二平方米,达到世界中高收入水平。

人均居住面积是当地统计部门公布的(大概是:已经投入使用的居住总面积除以常住居民总人数),比如一家三口，小孩一岁，现在房间面积是92平米，人均居住面积是92/3=30.67平方米/人;如果当地统计部门公布的人均居住面积是29.6平方米/人,那么再买第二套房时不可以享受利率优惠,。关键是统计部门公布的人均居住面积的数值.