哪个能给我一份灯具供应合同？谁晓得啊？

2021-08-22 00:09 已解决

灯具在使用的时候不要频繁的开关，由于灯具在频繁启动的瞬间，通过灯丝的电流都大于正常工作时的电流，使得灯丝温度急剧升高加速升华，从而会大大减少其使用寿命，因此要尽量减少灯具的开关。以上几点就是我们使用灯具的时候应关注的地方，虽然说现在的灯具不是很贵，不过我们还是得防止一些应该防止的麻烦，这样的话，我们才能给我们的生活带来更多的轻松

现在全国都一样了。个人和企业出租，都要交房产税7000*0.12=840元;营业税7000*5%=350元;还有小的城建税,教育费附加等。所得税个人和企业出租略有差别，企业按当月实际利润的25%交纳，个人是按7000元减上在交的税费，以及800元的扣除成本和房屋维修费后的净收入的20%交纳。我在深圳待过，和全国一样，房屋出租税率太高，能章纳税的除了国企外，好像还没在，还是看谁能给的更优惠了。

题主好，绿地商品房买卖合同范本谁能给我一份：（合同编号：_______________）合同双方当事人：______________________________________________________出卖人：______________________________________________________________注册地址：____________________________________________________________营业执照注册号：______________________________________________________企业资质证书号：______________________________________________________法定代表人：________________________________联系电话：________________邮政编码：____________________________________________________________委托代理人：________________________________联系地址：________________身份证号码：__________________________________________________________邮政编码：__________________________________联系电话：________________委托代理机构：________________________________________________________注册地址：____________________________________________________________营业执照注册号：______________________________________________________代理机构经当地房地产行政主管部门备案号：______________________________法定代表人：________________________________联系电话：________________邮政编码：____________________________________________________________买受人：______________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：__________________________________________国籍：________________________________________________________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【________】号码：________________联系地址：____________________________________________________________邮政编码：_________________联系电话：_________________________________【委托代理人】【】姓名：____________________国籍：____________________联系地址：____________________________________________________________邮政编码：____________电话：__________________________________________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成有这些协议：第一条项目建设依据出卖人以_________________方式取得位于__________________________________、编号为_________________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】【国有土地使用权证号】为___________________________________________________.该地块土地面积为_________________平方米，规划用途为_________________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月_____日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_________________.建设工程规划许可证号为_________________，施工许可证号为__________________________________.第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_______________，商品房预售许可证号为______________________________.现售商品房备案机关为_______________，现售备案号为_____________________________________________.出卖人在签订本合同时，已向买受人出示上述国有土地使用权证（或其他有效用地证明文件）建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证和白蚁预防合同及出卖人的营业执照、开发资质证书等相关证件的原件或复印件。第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，经有权机关批准的房屋所在层平面图见本合同附件一，房号以附件一表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第_______________【幢】【座】_______________【单元】【层】_______________号房。该商品房的用途为_______________，属_______________结构，层高为_______________米，位于所在建筑设计标高±0.000【地上】【地下】第_______________层。建筑层数地上最高_______________层，地下_______________层。该商品房阳台为封闭式_______________个，非封闭式_______________个。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_______________平方米，其中，套内建筑面积_______________平方米，公共部位共有分摊建筑面积_______________平方米（有关公共部位位置及共有分摊建筑面积计算构成说明见附件二）该商品房所在建筑采用的节能措施、指标见附件三。第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_______________种方式计算该商品房价款：
1.按建筑面积计算，该商品房单价为（_______________币）每平方米_______________元，总金额（_______________币）_______________千_______________百_______________拾_______________万_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
2.按【套】【间】【位】计算，该商品房总价款为（_______________币）_______________千_______________百_______________拾_______________万_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
3.按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_______________币）每平方米_______________元，总金额（_______________币）_______________千_______________百_______________拾_______________万_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
4.___________________________________________________________________________.除上述购房款外，其他由出卖人代收的费用项目按以下标准、时间收取___________________________________________________________________________.第五条面积确认及面积差异处理依照当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按【套】【间】【位】计价的，不适用本条约定，双方可在附件六另行约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，合同约定面积与产权登记面积发生差异，双方同意按以下原则处理：
1.建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；
2.建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中任何一项超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人书面提

层框架，上面两层砖混，楼梯间高在房子室外的一侧，这样不用顶盖可以节省造价。卧室客厅等布置全凭自己要求来设计，依照自己想要的布置再来设计梁柱等结构的方案。这种事情在网上可能没有谁能给你满意答复，你找比较有经验的人来帮你砌房子吧，他们可以给你一定的意见。

甲方：
乙方：
  依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的规定，甲、乙双方在协商一致、平等互利的基础上，就甲方向乙方订购灯饰一事，达成合意有这些，以咨共同遵守：
一、货物名称、品牌、数量、价格：
甲方向乙方订购600个小夜灯，生产厂家为，
型号，规格。
单价为人民币，合同总价款为人民币。
  本合同价格为工地交货价（包括但不限于货物包装、运输、税费、保险、装卸费用，及双方约定的乙方应提供的售后服务）。
  
二、质量要求、技术标准：
  
1、货物的品质应符合以下约定：
  以乙方所提供的样品作有这些修改后，作为双方约定的货物的品质的标准：
  1.1灯座板前移cm；
  1.2灯头后板两侧各开一个фmm的圆孔；
  1.3内接线座旁的固定螺丝应往中间移动cm，以免外线破损时发生漏电。
  
2、乙方交货时需提供以下资料：
  2.1每件货物分别列出内部主要元器件、型号、品牌、数量、单价、产地。
  2.2各货物的规格尺寸。
  2.3企业营业执照、生产许可证、产品检验报告或产品型式试验报告及有关质量证书。
  2.4产品的质量保证及售后服务措施。
  
三、交货期限：乙方应于合同签订后天内交货。
  
四、随货文件：乙方于交货的同时应向甲方提交符合合同及其附件约定的产品的生产厂家的发票、包装清单、产品合格证、使用说明书等完整的随货文件；交货时若随货文件不齐全，视为逾期交货直至文件补齐为止。
  
五、交货地点和接货单位：
  交货地点：。
  接货单位：。
  乙方应于货到工地之日起提前三日发出接货通知。接货单位接货后应签收确认。
  
六、运输方式和费用负担：
  乙方负责运至交货地点，并承担货物运至交货地点的所有（包括且不限于运输、保险、税费、装卸等）费用。
  
七、包装标准：
  按乙方出厂标准包装，但该包装应适合于长途运输及货物运至交货地后的仓储。
  
八、货款结算：
  
1、合同签订后七日内，甲方支付合同总价款的50%；
  
2、验货合格后七日内，甲方支付合同总价款的45%.
  
3、余款于质保期满之日起七日内付清。
  
九、货物的验收：
  
1、验收标准：按双方的约定及国家标准或行业标准（若乙方的企业标准高于国家标准或行业标准的，以企业标准验收）；
  
2、验货：
  甲方应自货到工地后日内验货（包括且不限于货物外观、类型、数量、出厂日期、货物的合格证及相关技术资料等），货物在此期间内的保管责任由甲方或其指定的第三方承担。甲方若有异议应于验货后三日内书面通知乙方，逾期及未书面通知均视为甲方对上述项目无异议接货；乙方在收到甲方书面异议后，应在三日内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。
  
3、验收方式：
  甲方应于年月日前组织验收。
  货物的验收以为准。
  十、质保期：自货物验收合格之日起12个月内。
  十
一、售后服务：
  
1、乙方全天候24小时免费提供技术咨询服务；
  
2、货物若遇故障，乙方派遣专人在接报后二个小时内赶赴现场处理，并在乙方的故障纪录中签署意见；
  
3、质保期内，对于由质量方面引发的货物损坏，乙方负责解决，并承担维修及更换零部件的全部费用。
  
4、质保期满后，乙方以最优惠的价格（同类产品同等条件下七折）向甲方提供配备件及易损件。
  十
二、违约责任：
  
1、甲方逾期付款，每逾期一日，应按逾期付款额的千分之四向乙方支付违约金；
  
2、乙方逾期交货，每逾期一日，应按逾期交货金额的千分之四向甲方支付违约金；逾期超过3日，视为乙方不能交货，按本条第4款执行；
  
3、对不符合双方约定的货物，甲方有权拒绝接货并解除合同，按本条第4款执行；
  
4、除本合同另有约定外，甲方中途退货或乙方不能如约交货，则另一方有权解除合同，同时违约方应向对方支付合同总价款30%的赔偿金；
  
5、乙方提前交货，甲方有权拒绝接货，提前期间的有关费用乙方自理；
  
6、甲方迟延接货，应承担迟延期间内保管、保养货物的有关费用。
  
7、乙方所提供的货物经验收不合格，视为乙方不能如约交货，除乙方应按本条第4款承担违约责任外，还应赔偿甲方因此而遭受的损失。
  十
三、任何一方不得随意解除合同，除法律另有规定或甲乙双方另有约定外，如一方擅自中途解除合同，应向对方支付总价款的30%作为违约金。
  十
四、不可抗力
  由于地震、台风、水灾、战争、罢工及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或防止的不可抗力事故，致使直接影响本合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力的一方，应立即将事故情况通知对方，并应在十五日内提供事故详情及合同不能履行或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此文件应由事故发生地的公证机构出具，按照事故对履行合同的影响程度，由双方协商决定是否履行合同或者部分免除履行合同的责任或者延期履行合同。
  若不可抗力事故发生在乙方延期交货期间的，乙方应承担责任。
  十
五、本合同未尽事宜双方另行约定。
  十
六、争议解决方式：双方因合同及本合同的履行发生争议，首先应通过友好协商解决，如协商不成，双方均可向合同签订地的人民法院起诉。
  十
七、本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，均具同等法律效力。
  十
八、本合同自双方签字盖章之日起生效。
  甲方：乙方：
  地址：地址：
  法定代表人：法定代表人：
  授权代理人：授权代理人：
  （签章）（签章）
  年月日签订于