综合管理费应该收几个点？有没有网友了解？

2021-08-20 03:15 已解决

1、装修管理费是指装修队频繁出入刚刚建设好的小区，往往会危及小区公共设施和公共环境卫生。不少装修队不顾及对建筑物和设施设备的保护，野蛮施工甚至危及建筑主体，随意抛弃垃圾，或者在不恰当的时间、地点进行施工等等。2、如何对此行为进行控制和补救，这就是不少小区收取装修管理费。装修管理费该收吗？目前法律对此并没有专项的规定，但可以明确的是，小区的住户拥有装修房屋的权利，而小区内的公共设施是属于所有业主的，因此装修管理费即使要交，是交给业主委员会还是物业管理会，这个收取的权利主体值得商榷。3、其次，收取不予退还的装修管理费显然是没有法律支持和道理的，但鉴于装修时容易破坏公共环境和设施的客观现实，他也比较倾向于收取装修押金的做法。4、由于没有相关法律的细化约束，即使是收取装修押金的做法，在出现赔偿问题时，其损害程度鉴定主体，赔偿费用都没有具体规定，因此也容易产生问题。希望我的回答能帮到您

完全靠自己总结结算总造价=合同内造价+合同外增加造价（如：签证）合同内造价清单模式造价=清单工程量*综合单价定额模式造价=工程量*单价（完成单位工程所需的人工费、材料费、机械费管理费、利润+措施费+规费+税金）由此可见清单综合单价清单模式的综合单价=定额模式的（完成单位工作所需的人工费、材料费、机械费管理费、利润+措施费+规费+税金）

在建筑工程预算中清单计价里的清单综合价与定额的关系如下：
1、在清单规范规定了某项清单的项目特征。必须根据这些项目特征选用相应的定额，组成这个完整的清单项目。一个清单项目，可以包含一个或多个定额项目。
2、清单工程量是按照清单计算规则；定额工程量是按照定额的计算规则。
3、清单综合价不仅包含了所有定额直接费的价格，还包括按照规定应该以系数计取的相关费用，如：按系数计取的措施费、施工管理费、利润、规费等。