过道算公摊面积？

什么情况下过道算公摊面积，怎么算？什么情况下不算？好复杂的说。
2021-08-20 12:38 已解决

买房屋时，计价的建筑面积就包括公摊面积；
 建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积   
 普通住宅的一般公摊比例：   　　
 多层：8%——15%   　　
 小高层：10%——20%   　　
 高层：15%——30%
 如果过道在屋外，为公共过道，则算公摊面积，即公共面积；
 屋内则不算，私人所有。

正常的公摊面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等。还有每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙。