合同预算单阳台面积多算八个平方，怎么办？有没有网友晓得？

合同预算单阳台面积多算八个平方，怎么办？
2021-08-20 06:42 已解决

全封闭的阳台全算面积，半封闭的阳台算一半面积，露天的阳台不算面积。现在多为半封闭阳台阳台面积只算一半是现在最为常见的一种面积赠送方法。打出这种口号的开发商称，全部阳台只算一半面积，业主入住后可自行封闭成一个房间，相当于免费获得了半间房的使用面积。然而，依照国家标准《房产测量规范》规定：对于全封闭的阳台计算全部的面积，对于半封闭的阳台才是计算一半的面积。其实这种促销方式听上去很划算，实际上，假如阳台本来就是半封闭的，这个多余面积本来就不是开发商赠送的。飘窗、露台等的面积本身就不计算面积，由此看来个别开发商以此作为促销噱头也自然再次给购房者打了一个马虎眼。

据我的了解。按照你说的。其他地方（厨房、阳台、湿区）都是按照面积计算，40/平米，但干区装修公司报价要单算人工费900，还跟我说是行规。没个地区的确有一个的确的行规，不过所谓货比三家，多找看看，防止上当受骗。

1、关于封闭阳台。所谓封闭阳台，就是装了玻璃或者塑钢窗的阳台。不过应该是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台才能满算。不然的话，塑钢封个阳台才一两千，多算的三五个平方在大城市值十来万了。
2、未封闭阳台按上盖在维护结构内的水平投影的一半计算。A，假如上盖跨层了，比如阳台在三楼，不过它的盖子却是五楼的地面延伸出来的，那么这个阳台就不算面积。B，假如上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一，那么整个阳台都不算面积；假如上盖水平投影面积小于阳台地板面积不过又大于它的二分之一的，按照上盖水平投影一半计算。

办公楼室内装修合同饰办公楼合同范本委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，依照国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条：工程概况1．工程地址：__________________________________________________2．居室规格：房型层（式）室厅厨卫
1、_____室，计__________平方米；
2、______厅，计__________平方米；
3、______厨房，计__________平方米；
4、______卫生间，计__________平方米；
5、______阳台，计__________平方米；
6、_______过道，计_______平方米；
7、其他（注明部位）__________，计_______平方米；总计：施工面积___________平方米；3．施工内容：详见本合同附件
（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。4．委托方式：_____________________________________5．工程开工日期：_______年_______月________日6．工程竣工日期：__________年_________月_________日工程总天数：_____________天第二条：工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件
（二）《家庭装潢工程材料预算表》。
1、材料款_______元；
2、人工费_________元；
3、设计费________元；
4、施工清运费_________元；
5、搬卸费________元；
6、管理费__________元；
7、税金（3.41%）___________元；
8、其他费用（注明内容）_____________元；第三条：质量要求1．工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件

阳台什么面积，是地砖面积还是乳胶漆面积，通常公司是按展开面积计算的，如还有多算，可在公司增减单中签字扣除。