关于电梯跃层搭建？谁晓得？

我的电梯跃层,客厅上层挑空(净空6米),想在其圈梁上,用槽钢等搭建一层,不知行不,要啥手续?搭建要批文不(不敲掉墙)?麻烦不?先谢了?
2021-08-20 02:56 已解决

房屋结构有跃层、复式、平层、错层、开间等。平层是户型的一种，通常是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。电梯在达到房屋楼层时，使电梯轿底与走道呈水平状态方便乘客进出的过程。平层大宅可以理解为豪宅户型，为现在市场上一种户型之一。

一栋楼有六层，上面再盖一层就变成了七层楼，但要是上面只盖半层层高或不到一层层高（低于2.4米），就只能称之为跃层，房地产商用来多算面积或逃避安装电梯（跃层在建筑中不计建筑面积，不过房地产商卖房子时算面积；房屋七层以上含七层需要安装电梯，六跃七层算六层房屋可不给住户安装电梯）。

这个方案是可行的。但不知你是公房还是私房，有一个原则是不破坏房屋结构的前提下，通常是不会有人找麻烦的。

一、名词释义：比如一栋楼有六层，上面再盖一层就变成了七层楼，但要是上面只盖半层层高或不到一层层高（低于2.4米），就只能称之为跃层，房地产商用来多算面积或逃避安装电梯（跃层在建筑中不计建筑面积，不过房地产商卖房子时算面积；房屋七层以上含七层需要安装电梯，六跃七层算六层房屋可不给住户安装电梯），明白了吧
二、跃层的特点：这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。

平层:通常是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。电梯在达到房屋楼层时,使电梯轿底与走道呈水平状态方便乘客进出的过程。跃层:通常情况,跃层房屋是一套房屋占两个楼层,有内部楼梯联系上下层。通常在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等。