咨询专家:有关退房问题？有人知道吗？

去年十一月,我交了126000认购了一套期房,今年九月下旬,开发商通知我去签合同,总房款是近25万,我们交了近14万,但购房合同上落款的日期是2008/10/21日,今天,我认真了研究了一下我们购买的房屋面积,建筑面积才81.71,实际套内面积才66.4平方,而且客厅也不太好布局.现在我想退房,我想咨询的问题是:我的钱能不能全部退还给我?
2021-08-19 23:30 已解决

重庆购房退契税政策依照《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）及其细则的规定，现对购房单位和个人办理退房有关契税问题明确有这些：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。

人办理退房有关契税问题明确有这些：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。

依照《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）及其细则的规定，现对购房单位和个人办理退房有关契税问题明确有这些：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。

将房地产单位、物业等有关部门约在一起，天花板是否有腻子假如有腻子，刮掉腻子，再看是否还有裂缝，无则是顶板不平，请房地产单位处理，如还有裂缝就是房屋质量问题，准备退房、换房、法院起诉等采取其他措施。