别墅土地增值税税率多少，怎么算？

我只想需求户型规划图，至于结构称重建筑设计 我自建可以解决！ 我的目的是，建的时间规划好！ 就不需要像买商品房一样，设计师觉得哪里不合理，再进行拆除，砌墙，户型重新规划！这样就节省了一步给人感觉！ 不知道大家能明白吗、、？希望有人给我个建议！或者说我这想法对吗？
2021-08-20 13:33 已解决

按照土地增值税税率表，增值额超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。 增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额 100％的部分，土地增值税税率为 40％。 增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额 ??200％的部分，土地增值税税率为 50％。  按照土地增值税税率表，增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。

计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额×税率