关于顶楼租房的问题，租房住的朋友请进！有哪位了解？

我打算在长沙一学校附近租房，前几天看了个一室一厅带卫生间的房子，一个小房间是朝东的，窗户也朝东，旁边的客厅窗户朝西，我知道这种顶楼的房子夏天会很热，但是如果我晚上只在我那小房间里面睡的话，并且开个吊扇是不是会好点？那房子比较实惠，而且构造我比较喜欢，离我上课的地方也近。但是我担心我老婆会因为太热睡不着觉。那里有空调但是我心疼开空调的钱啊，我现在的经济比较拮据！
2021-08-20 09:16 已解决

现在租房人群被问及租房的主要原因时，88.4%的被访者表示“房价太高，暂时不具备购房能力”；59.2%表示“租房是更理性的消费”；30%表示“家里或单位宿舍能住，但期望有自己的独立空间”，这种情况在25岁以下年轻人中较为突出；还有24.4%表示“不打算在北京定居而选取租房”。买房还是租房？这个问题让无数“刚需”们纠结不已。但专家坦言，“买房不如租房”观念在未来5至10年或成主流。上海某房地产研究院日前以近万人为样本，针对上海住房租赁市场进行了专项调研。不少有购房意愿的网友认为，在这样一个房价下行的“非常时期”，买房还不如租房。对此，业内人士表示，“可能今后更多年轻人会说：我们租房结婚吧！”现在看来，“买房不如租房”的口号更多的是一种“被逼无奈”的悲观选取，但在5年至10年内，这种观念将逐渐被一线城市的年轻人所接受。当然，租房一族也并非个个潇洒。在调查过程中，记者发现，租房的网友们会遇到这样或者那样的麻烦：热水器坏了三个月没人修，住进去才知道隔壁有个精神病，才住半年房东就要卖房子，一年后房东涨租金50%，合租房隔壁“动静”太大……业内人士认为，现在租房市场普遍欠缺管理，这就引发了租户在使用过程中遇到的种种问题，这也是不少租房者不得不选取买房的一大原因。随着社会化租房体系的建立，加上有关部门对出租房市场的有效监管，租房者将获得一个良好的居住环境。这样，越来越多的白领阶层也将乐意退出“房奴”转做“租房族”。

关于租房合同，私人之间签订的合同是可以的。关于房租发票，依照北京市地方税务局出台的《北京市个人出租房屋税收征收管理办法》，个人可以依照相关规定向地方税务局的相应机构缴纳税款后获取租房发票或完税凭证。也就是说，即使是同私人签订的租房合同，同样会有房租发票的。实际问题请直接咨询税务部门。

首先廉租房没有一个固定的使用期限，各地对申请廉租房都有一个标准，达到标准就可以入住，一旦你某个标准不符合，就不能使用廉租房了。其次廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。你的朋友用钱购买的廉租房按照规定是没有房产证的，其次再转卖给您就属于违法行为了。即便是把房子卖给了您，假如出现问题(比如被发现或者其他情况)很有可能遭到，廉租房被收回的情况，到时候亏的是你自己。廉租房买卖千万慎重，麻烦很多，后果很严重，我不建议您购买这种存在隐患的房子!

题主好，租房子不能随意装修的，除非你得到了房主的同意而且，我觉得现在很多人买房子已经不是住的问题了，更多的是增值。期望我的回答能帮助到您。

建议你部要住顶楼 我就住过 夏天实在是太热了空调不间断而且很难爬 假如你经济很拮据的话就租吧 忍一忍就过去了