别墅的建筑密度是多少？有没有人了解？

2021-08-20 15:23 已解决

本人从网上了解到的十大顶级别墅有这些：
1.重庆协信阿卡迪亚——江山八栋独创重庆豪宅标杆
2.广州颐和高尔夫庄园——华南当之无愧的楼王之王
3.上海世贸山庄——上海平均建筑密度最低的别墅群落
4.深圳天琴湾——深圳极具代表性的顶端单体别墅群落
5.上海佘山高尔夫别墅——上海高尔夫别墅市场的最后盛宴
6.深圳东部华侨城天麓——深圳大型综合旅游度假区
7.上海华州君庭——平均每套别墅占地达5亩
8.北京丽宫别墅——领跑京城别墅市场的中央别墅区
9.上海九间堂别墅——以高档独栋别墅为主体的楼盘
10.北京龙湖颐和原著——倾12年智慧寻觅一处各个都价值不菲，独具特色。

1、别墅，指独立的、规模较大的花园住宅。建筑密度很低，内部居住功能完备，绿化也有较高的标准。从建筑形态上来分可分为：独幢别墅、联排别墅、叠加别墅；从功能上分可分为：生活型经济别墅、度假型别墅、出租型别墅、经营型别墅、商住型别墅。
2、洋房“花园洋房”：就是GardenVilla（花园别墅），也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼，带有花园草坪和车库的独院式平房或
二、三层小楼，强调户户有花园，包括市场中的洋式联排（或双拼）的TOWNHOUSE，户型较大，居住舒适程度高。

通常来说小于0.7才是别墅。各个地区的规划不同，建筑密度也不相同，主要和当地的城市规划有关。不同城市的特点有所差别。大致有这些容积率:≤3.5|，建筑密度:≤26%。