温哥华森林别墅房价多少？麻烦详细说说。

2021-08-20 02:35 已解决

北京温哥华森林别墅二手房4厅5卫(346.0㎡)28/41层2129万2厅4卫(224㎡)33/42层1185万2厅3卫(580㎡)1/11层1898万地址：经济技术开发区14号街38号价格来源于网络，仅供参考

温哥华森林各方面都还不错.地中海式独栋别墅园区规划，依傍老山，白马湖景观，南接浦口中心城区。此次推出的别墅大宅，室内为欧式风格全装修，餐厅、起居室、卧房、地下活动室等全部开放，而室外的精装主题庭院，包括泳池、BBQ烧烤台、花廊、草坪等。2014年前将陆续建成通车纬三路过江隧道、地铁10号线、11号线、3号线，项目通达性更高，温哥华森林真正意义上成为别墅第一生活居所。

中国的房屋是按照面积销售的，单位价格是元每平方米。房屋面积是建筑面积，包括楼房公共部分，如电梯，楼梯，走廊等，也包括阳台，车库一般是租或买断。加拿大的房屋，不论是公寓，联排别墅还是独立别墅，销售时是不按照单位面积出售的，而是一套多少钱。没有单位面积价格的概念。所以即使面积有误差也是不重要的。而且加拿大房屋的面积是不包括公共部分，也不包括阳台，不包括车库面积。也就是说加拿大房屋的出售只是看所在一套房的面积，但还不是纯粹的使用面积，对于公寓和联排别墅来说，面积是从公共墙壁的中间部分算的，对于独立别墅来说，面积是以外墙为界的总面积，但不包括车库和阳台，也不包括室内有挑高的部分所占的面积。在加拿大买房，房价不按面积计算，卖家只是给出一个总面积，一般这个面积是有政府最后验收时候测量的数据，或者开发商，或者卖家经纪测量出来的，所以一定有误差，但误差并不能影响房价，卖家会在出售时说明面积数据是大约的，如果买家认为重要可以自行测量。不论在中国还是加拿大的公寓楼房，都要交物业管理费。在温哥华月管理费根据房屋面积和设施费用也不同。价格从130加元-300加元不等。另外加拿大几乎所有房屋都要缴纳地税，地税一般是政府估价的0.5%左右。每年交一次。以上价格来源于网络，仅供参考。希望我的回答能够帮到您。