楼上改地暖，我家新房遭殃，改如何维权？哪位能给点建议？

楼上邻居装修，私自将集中供暖的暖气片改成地暖。砸完之后，我家房屋内的墙皮大面积爆开，每个房间都遭到了损毁，最长的裂缝从天花板一直蔓延到地板，餐厅灯也不亮了，电工说是墙内电线出的问题，肯定是楼上砸啊钻啊给弄的，结果接了明线在外面，很丑，后来剥了墙皮改成了暗线重新粉刷的，婆婆气的很严重，现在她想起诉楼上，让他停止使用地暖，请问该怎样维权？诉讼时依据是什么？我也是学法律的，知道可以要他赔偿，只是想找办法以后不让他用地暖了，有办法吗？需要详细解答。谢谢~
2021-08-20 07:35 已解决

暖气片与地暖设计要求不同建议保留暖气片加装地暖（小区统一暖气片的）。假如暖气片是单独一家的建议直接改成地暖。暖气片改地暖不一定暖和，而一旦地暖管道出了问题，维修起来相当麻烦，由于室内暖气设施的安装，在设计初期都是经过计算的。通常情况下，地暖要求是低温大流量，而暖气片要求的是高温，流量相对要低一些。相比较而言，采用地暖时，进入室内的暖气管网应该是采用暖气片时管网的两倍，这样才能满足大流量的需要。其次，地暖要求的温度相对较低，而暖气片要求的温度高。地暖长期使用高温低流量的水，对地暖管道也不是太好，一旦出了问题，维修起来相当麻烦，只能掀起地板，重新安装。暖气片改地暖时燃气锅炉一定要选取正确。业主在选取燃气锅炉时一定要考量是否能带动自己家的面积，有的家庭在使用燃气锅炉时即使用地暖又烧热水，引发热水供应量不足，也会造成地暖不热。另外，暖气片与地暖管线接口采用的不是一种材质，应该使用转换接头，而有些装修公司根本不懂这些，在中间弄个接口，一旦接口有破损，就会出现漏水现象。室内的暖气片最好不要乱动，更不要私自改成地暖，假如一个小区改地暖的多了，水的流速减慢了，会直接影响到小区其他居民正常使用。假如居民想用地暖，最好是整个小区都用，这样供热企业可以针对性给小区提供相应的压力和温度，就像提高二次加压设备功率等，不至于出现流量小的情况。暖气片能改地暖吗，总体而言，地暖纵然好，但室内暖气片不要随意改装成地暖。假如您对家庭采暖要求较高，我们建议同时安装地暖和暖气片，客厅使用地暖采暖不影响室内装修效果，非常大气有档次；房间使用暖气片，可以快速制热，并且家庭采暖、生活热水可一并解决舒适节能又方便。

假如统一要全部改地暖的话暖气改地暖费用大约在两万上下实际还有看你家的实际情况这个报价请自行核实这是我们这边的普通报价不同的地区会有一定的差异。暖气片改地暖时燃气锅炉一定要选取正确。业主在选取燃气锅炉时一定要考量是否能带动自己家的面积，有的家庭在使用燃气锅炉时即使用地暖又烧热水，引发热水供应量不足，也会造成地暖不热。另外，暖气片与地暖管线接口采用的不是一种材质，应该使用转换接头，而有些装修公司根本不懂这些，在中间弄个接口，一旦接口有破损，就会出现漏水现象。

我家先防水在做地暖的，你可以咨询一下你家的装修公司吧。

暖气片改地暖不一定暖和，管道出现问题的话，维修起来是很麻烦的，由于室内暖气设施的安装，在设计初期都是经过计算的。地暖要求是低温大流量，而暖气片要求的是高温，流量相对要低一些。采用地暖时，进入室内的暖气管网应该是采用暖气片时管网的两倍，这样才能满足大流量的需要。其次，地暖要求的温度相对较低，而暖气片要求的温度高。暖气片改地暖时燃气锅炉要选取好的。业主在选取燃气锅炉时一定要考量是否能带动自己家的面积，有的家庭在使用燃气锅炉时即使用地暖又烧热水，引发热水供应量不足，也会造成地暖不热。另外，暖气片与地暖管线接口采用的不是一种材质，应该使用转换接头，而有些装修公司根本不懂这些，在中间弄个接口，一旦接口有破损，就会出现漏水现象。室内的暖气片最好不要乱动，更不要私自改成地暖，假如一个小区改地暖的多了，水的流速减慢了，也会影响到其他邻居的使用的。假如居民想用地暖，最好是整个小区都用，这样供热企业可以针对性给小区提供相应的压力和温度，就像提高二次加压设备功率等，不至于出现流量小的情况。关于暖气片能改地暖吗这个问题，我的回答是地暖纵然好，但室内暖气片不要随意改装成地暖。假如您对家庭采暖要求较高，我们建议同时安装地暖和暖气片，客厅使用地暖采暖不影响室内装修效果，非常大气有档次；房间使用暖气片，可以快速制热，并且家庭采暖、生活热水都可以使用的。

1、呵呵，你也学法律？这事应该难不倒你的了。
2、法律人都知道：民事诉讼打的就是证据，谁主张谁举证，没有证据或是证据不足要承担不利后果。，在起诉前的收集证据工作是能不能保证胜诉的重要步骤。
3、建议：
（1）将楼上承认是私自将集中供暖改成地暖的录下来。假如他不承认，应该找物业或供热公司举报他，假如是未经批准私自改造，物业或供暖公司会给他处理，这处理决定也就可以成为他有过错、擅自更改设施的最有力的证据。
（2）将你家的墙、电线、天花板等所有被损坏的地方都拍照或录像留下证据。
（3）找物来投诉要求物业来处理，同时物业的记录可以成为你将来起诉的证据，物业的人也可以成为证人。
（4）找楼上协商要求楼上为你家重修、恢复原貌，所有费用由他承担；或者是你们自己重修让他承担费用并赔偿其他损失（比如你家人因修理房子的误工费、食宿费、交通费、精神抚慰金等）。
（5）假如对费用数额协商不成：可以请有资质的评估机构评估。
（6）协商不成的：可以到法院起诉解决，请关注二年的诉讼时效。
个人意见，请自行核实。