家有宅基地一块有房产证的吗？宅基地可以自由买卖吗？

土地概况：建筑占地：10米*10米，座北朝南。左右都是地基，一字排开，前面有留出入。计划：1：建筑2层半。2：一楼须进门见客厅。3：要有一个主人套间、一间儿童房和一间书房、一个公卫。4：楼梯口靠南（以便1、2楼空间独立）
2021-08-20 16:42 已解决

宅基地分两种:一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年;一种是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的。如果还有要问的,请具体一些。

办不了房产证的,因为这是宅基地,只有宅基地证.

农村宅基地的买卖国家有严格的法律规定，只能卖给本村没有宅基地并符合宅基地申请条件的村民，不能卖给非本集体组织的其他人。否则不予过户。