优惠购房产权归属属于谁的？离婚但是房产证还未下发，房子应该怎样分配的？

原儿子单位优惠购房，2002年旧房拆建，2004年回居，新旧房补300元（面积大体相同）。2003年父亲出资6000元，并写有合同，儿子对房子拥有主权，其父可优先选一卧室，由于***机关的原因房产证2007年才发放。现在父亲于2004年娶一后妈，后妈说她对房子拥有一点，而父亲说他死了就不管了。关键点是这6000元并不是用于购买这个房子，而这房子的钱在父亲出资前早就付清了，由于各种原因写成了父亲出资。现在儿子该怎么办？一、可以卖吗？二、可以还钱给父亲吗？父亲出资6000实际是好让他永远能居住,以免生母打扰（生母与妹妹同住,他们于2002年离婚），结果没想到父亲于2004年以她人办了结婚证，当时父亲说他不会再结婚的（更不会办什么手续）。现在我的想法是：给父亲另租房住，卖房子,父亲与我同住（父亲已老了80多岁).
2021-08-20 13:50 已解决

房产证上的产权归属，是房产交易中心根据这个房产的《购房合同》上的购房人名字来确定产权人名字的。 这个购房当时的《购房合同》上，可以按照购房人的意愿，随便可以写上几个人的名字，都可以作为房产的共同产权人。对房产证上已经确定的产权人，也可以通过赠送、继承、买卖交易、夫妻婚后的加名等方法，来变更房产证上的产权人归属。

证明房产的归属，产权是否清晰，产权性质

首先这套房子的产权证还未下发，一般法院不会判房产归属哪方；其次要想证明这套房产归属您，需要看购房合同上购买人是你还是你和你老公，如果仅仅是你个人，那这套房产就有可能是你个人财产；最后，虽然你父母的的缴款证明丢失，但是还有其他方法证明是你父母出资，所以如果购房合同上购买人是你，则这套房属于你的可能性比较大。