请问房屋漏水可以申请退房赔偿啊？谁要负责处理漏水的问题？

我在08年10月28日就应该交房，可在验房时发现房屋洗手间和厨房漏水，于是要求物进行维修，物业也答应了。等到09年2月这期间，物业也没有通知我房子到底有没有修好。由于原定5月结婚，我只有自己去看，等到我第二次去看，发现房子又出现了新的漏点。这次是在客厅的顶上，因此我又没能交成房。同时跟物管提出了维修要求。物业也答应了。为此我原定五月的婚期取消，改在了10月。给我经济上带来了损失。5月我第三次去验房，发现又出现了新的漏点。这次实在卧室，而且漏的面积很大。面对屡次验房不成，让我很怀疑房子的质量问题，于是向物业提出退房要求。物业只是答应维修，不答应退房要求，我可以向开发商提出退房要求吗？物业因为逾期交房给我带来的损失是不是可以按合同赔偿？或者有其他的方法？请您一定要帮帮我，万分感谢！
2021-08-20 05:28 已解决

房屋漏水赔偿是没有统一的标准的。房屋漏水造成损失的，应该由责任方负责赔偿。具体的赔偿内容主要有：1、修复漏水所需要的修理费用。2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额，可以由双方协商确定，如果协商不成的

如果房屋漏水是因房屋一般质量问题引起的，可以要求开发商进行维修，并可以要求开发公司赔偿因房屋漏水造成的损失；如房屋漏水是由于房屋质量问题引起，且房屋质量问题足以影响房屋的安全，则蔡先生可以要求开发商退房，并要求赔偿损失。

首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。如果是小问题，可自行找人来维修，没必要再惊动楼上的邻居。 希望答案对你有帮助