房子装修问题（敲墙）？一般怎么算费用的呢

总高是6楼。我们是6楼的房子。由于房型不好，想把厅放大，就把厅和卧室之间的墙移进去点。（这个应该是承重墙）。现在5楼的就去物业投诉我们说把承重墙敲了，要求我们还原。我们现在该怎么办？物业有权利强行要我们还原吗？
2021-08-20 04:35 已解决

在办理装修施工手续时,需要缴纳二千元的装修压金。另外收取垃圾清运费(外运费用),此费各物管处均有不同比例。物管处收取业主每平米40元的敲墙费，是明显的霸王条款，除非物业公司派人帮你敲墙和将垃圾堆放到小区指定地点。谁敲墙付钱给谁，这是一个人人皆知的原则。物业公司所要收取的，只应收取将小区指定地点的装修垃圾外运至市区垃圾场的费用，这是一个合理的必收的费用。当然，也还有其他费用，视各楼盘而定。比如电梯磨损费、装修管理费（和装修压金不同，以每日计算）、出入证办理费等等，费用均不高。我在沿海和内地从事室内设计六年，从未听说过物管处要收取敲墙费。即便在株洲，2007年底庐山恋入伙后的第一套装修房施工许可证办理，也是我设计开工的，但我也从未听说过物管处要收取业主的敲墙费。在办理装修施工手续时，假如有墙体结构的改造，需要将一份墙体结构改造的图纸交付物管处审核，经物管处工程部同意后方可对墙体结构进行改造，这只是一个应该的程序。至于要确定所敲墙体是否为承重墙，假如实在没有图纸。那其实很简单，楼盘物管处工程部应该有你房子的原始建筑结构图，一看便知。我当初在庐山恋开工的几套装修改造，均是如此。

比较大的算是竭航保洁敲墙了，刚装修完的房子选取开荒保洁比较好。开荒保洁做的比较全面比如玻璃玻璃框玻璃槽室内的橱柜衣柜地面残留的墙漆水泥印等都会清除。
2、开荒保洁相对于小时工来算价格还是比较优惠的。

我是去年装修的房子，厨房和厕所的墙砖用的是300*600的，现在基本上也都使用用这样的规格的。我和您说说如何选取瓷砖吧。第一步、看釉面有无针孔，斑点，釉面的质感，有无色差；第二步、看瓷砖是否变形；第三步、看瓷砖吸水率，用水滴在砖背面，扩散面积越小，吸干时间越长，吸水率越低，质量越好；第四步、听声音，用手敲瓷砖，声音越尖脆，质量越好；第五步、掂重量，重量越重，质地越好；第六步、开箱检验，看有无破损，将不同箱产品各抽一片，平铺后看有无色差，尺寸有无大小。以上是我个人的几点建议，给您做个参照，假如您有更多的装修问题，可以上装修论坛看看。