我的房子如何维权呢？验房有什么值得注意的？

我在一小区买了一套顶层的房子，合同建筑面积96.37平方米，户型为三室两厅一厨一卫，有一个室是半阳。合同上约定2011年10月30日交房。9月20日我去看了一下房子。现在那个顶层半阳的卧室变成了露台。其他同户型同面积的房子仍然是半阳。我去找了开发商，开发商工作人员确定我反应的问题后，跟我说等交房是再看怎么处理。我看了看合同，按照合同现在房屋面积减少了，我可以选择退房或接受赔偿。我想退房肯定是不划算的，只能接受开发商的赔偿。我想咨询一下，交房时我从哪几个方面跟开发商交涉才能最大程度的保障我的利益？
2021-08-20 08:16 已解决

我觉得验房是很重要的，你一定要先搞清楚验房的知识，不然后期维权是恨麻烦的一件事。需要详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象。这也关系房子是否有问题，后期施工时候需要做点什么，以及预算报价的内容。如果有问题也能及时和开发商联系，避免后期问题扩大化。

不少读者反映，即便知道如何测如何算，光凭一己之力，房子的公摊面积也很难弄清楚。戳穿依附于公摊面积的种种虚幻假象，梳理纠结在公摊面积背后的诸般利益算计，呈现当下公摊纠纷维权之困，提出规避“公摊陷阱”的建议，

我们所有的验房师都是长期从事建筑安装监理，家装行业，积累了丰富的建筑土建水电监理的验房知识，熟知建筑相关法律法规，且接受过专门的验房师知识培训。持有建造师，水电中级以上职称等专业证书。验房结束后出具验房报告书让您对自己的房子的问题心中有数。所发现的问题现场提供解决方案，并在以后装修中如何避免出现问题。更为业主提供政策及法律维权渠道，以维护自己的合法权益。芜湖验房公司找安宁验房我们的服务就是为了您的放心。