阳台改封闭方法是怎样的？有谁清楚？

2021-08-20 15:11 已解决

依据国家标准《房屋的测量规范》中规定未封闭阳台算一半建筑面积，封闭阳台全算建筑面积。对是否原来封闭或后来自行封闭怎样计算面积未作特别规定。在房屋征收实践中会碰到自行封闭阳台的方式多样，有简单封闭，有豪华封闭，所用材料价格差距较大，假如简单的全算面积也会不公平产生矛盾，因此有阳台面积按原始面积计算即算一半面积，另外后封阳台的按封阳台重置价格补偿，这种方法相对合理公平些。

别墅封闭阳台装修方法封闭阳台指阳台采用实体栏板作围护，栏板以上用玻璃等物全部围闭的阳台。这样的阳台，房屋在规划、设计等环节都已确定为封闭的。装修封闭式阳台想要采光好点，最好是全部采用玻璃。

阳台改厨房装修关注事项：
1、是否合法：首先需要确定的是阳台改厨房是否为合法的。由于现在许多业主在装修的过程中都会私自拆改家中的建筑，不过却不知道这样的行为是违法的，在改装阳台之前，需要先取得物业的同意之后，再来设计阳台改厨房的实际事宜。此外，有的阳台中会有煤气管道等设施，由于这些设施是公用设备，也是不允许业主私自改动，实际的更改方法也是专业的煤气管道改装人士来解决问题，在装修改装之前确定好是否合法非常重要。
2、承重：由于阳台是住宅建筑出是延伸物，并没有客厅或卧室这样的区域具有承重墙，不过在改装的过程中，由于改装过程的不贵规性，引起许多改装项目都是不合理的。通常阳台的承重力是有限的，在装修阳台的过程中最好提前做好装修材料重量的预算。通常的阳台承重量依照阳台的结构不同而承重量也有不同，通常的阳台结构分为墙承式、挑梁式、挑板式，每种结构的承重力都是不同的，不过通常的承重力在每平米200公斤上下。
3、空间感：通常住宅中，阳台的面积都不是很大，在设计之初就需要做好空间上的规划工作。由于厨房经常烹饪，油烟味、水蒸气等经常环绕，在阳台进行改造的过程中，还需要关注封闭阳台的窗户，以保证阳台中的油烟味不会飘散到房间中的其他区域。此外，阳台改厨房的过程中，最好不要讲灶台与卧室或者客厅相连，防止污浊之气影响到房间中的其他地方。
4、风水问题：风水学上来说，阳台改厨房是不合适的。由于阳台是收纳阳气的地方，应该保持卫生干净，而厨房假如设在阳台，则会影响到阳台吸入新鲜空气，同时也会将厨房中的污浊之气吹进房子中的其他区域，从而影响到室内空气质量。阳台改造厨房的过程中，应该尽量将阳台中的窗户封闭起来。