求告知小区不让封阳台怎么办？有没有人清楚？

2021-08-20 05:00 已解决

是开发商不让封阳台，该小区都是复式楼房，假如进行封阳台的话，则面积比较大，对于大兴首邑溪谷封阳台的事情物业解释说我为了整个小区的外观，实际上开发商还是为了省钱，当初承诺的免费封阳台到现在也没有兑现，对于有的封阳台了的业主家里进行停水断电，下面就是一篇转载来的关于大兴首邑溪谷业主封阳台，绿城物业断水断电的文章。

可以啊，有很多做阳台的，跟物业商量好，有的小区无论，不过物业也不建议你封阳台，不过无论就是了，有的小区就要求比较严格了，坚决不让封，你可以直接封上，不告诉物业，物业也拿你没办法

首邑溪谷封阳台不可以的，首邑溪谷该小区都是复式楼房，假如进行封阳台的话，则面积比较大，如今大兴首邑溪谷的露台基本都是没有封阳台，首邑溪谷为了整个小区的外观，实际上开发商还是为了省钱，当初承诺的免费封阳台到现在也没有兑现，建议是问问小区的物业比较好的。

小区业主封不封阳台并不是由物业公司说了算。按流程来说，小区首先要成立小区业主委员会，再由全体业主对“封阳台”一事进行投票统计，超过三分之二以上业主同意才能决定。最终决定权还是在小区业主手上。律师也指出，依照《物权法》的规定，业主在购房后，在不妨碍他人利益的情况下，对自己的房子做出相关处置是可以的。从这个意义上来说，开发商和物管公司无权反对业主封阳台。业主和物管出现分歧时，业主应首先确认购房合同或物业合同中是否对封阳台有过约定。假如合同中有明确禁止封阳台的条款，那么在双方对该条款做出修改前，业主是不能封阳台的。