房间是否可以不要阳台？有人晓得吗？

新买的一套房子，想把阳台去掉直接打通，不知道这样可不可以？
2021-08-21 00:57 已解决

1、检查房间是否存在裂缝现象，假如有，就要看看是否会影响到结构；
2、要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰，这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏；
3、检查门窗的密实度是否合适，开启关闭是否顺畅；
4、检查烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑废物；
5、验收下水情况，先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水上下，应听到咕噜噜的声音和表面无积水
6、有上下水的阳台也要作闭存水试验。不要怕麻烦，否则入户不久，出现渗水问题，那时解决就麻烦了。

假如房间阳台大的话可以装成一个阳光房，假如阳台面积小的话可以将阳台和卧室装成一体的房间

1.楼地面是否平整想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。)
2.墙面是否有裂痕检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。假如在验房时发现以上的墙面问题，可以终究开发商帮忙修补后在签字。
3.室内楼梯是否有缺损主要看楼梯的平整性，是否有缺损。
4.门窗安装轨道是否顺畅在门窗检查方面，最关键的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们，一定要关注能否关严实。否则会有风进入房内，特别是在寒冷的北方，那么在冬天你们就惨了。假如再验房时发现的这些问题，直接通知开发商，他们会很快就修理好了，假如你已经签字后，再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。第二个方面，就是在检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常，抓紧找开发商解决，这个是非常需要你们关注的事项，特别是各个房间的门窗都要仔细检查好，防止不必要的破财。
5.进户门是否有磕碰和刷漆需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、外、顶面是应该要刷油漆。门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。其他很重要的一点是，门的隔音效果要好，以及密封程度。
6.阳台设备无破损验收阳台的时候，主要是看阳台的地面是否平整有无破损，其次就是阳台的窗户设备是否完好。
7.层高不能低于2.8米作为楼房的建筑高度规定通常在2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，不过住宅层高不能低于2.8米。
8.给水是否配套齐全在检查给谁方面的关注事项，主要是看房间的各个水管的龙头是否有水的供给，是否配套齐全，(包括楼道里的管道井中的水龙头)。
9.排水是否正常有了给水后，剩下的一大问题就是排水问题的解决。验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。合格的地面不应有积水存在，因地漏是最低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。
10.电气是否与买的数量一致电气方面的检查首先是要检查电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量一致。