商品房是以什么为座向的啊？材质呢？

我的房子是商品房，第二层。整栋大楼座东向西，入大楼的门口向西，我的入屋门口向南，大厅的阳台向西，是落地玻璃窗很大。请问我的房子的座向。还有本人属虎，此房对本人的利害。谢谢。
2021-08-20 07:26 已解决

还建房房产证可以办，但是办证时间，一般需要5年左右。还建房与商品房的区别主要体现在两个方面：1.取得方式：商品房是以货币交易的形式购买，而还建房主要是以补偿形式取得。2.土地性质：大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。3.交易税费：土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的，而商品房没有这笔费用。

个人或单位购买的商品房应该有的证是：房产证和土地证；你说的“契税证”，无此一说，也就是说根本没有契税证，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

你好，房产税是以房屋，按房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税，企业拥有商品房要缴纳房产税。

在进行商品房验房时应注意什么开发商在向购房者交房时,必须实施一户一验的方式,为业主提供了维权依据,