工业用地改成酒店能做吗?工业用地和商业用地分别规定的使用期限是多少年?

哪位知道山西城中村的太空舱旅馆，有没有内部实景图，里面装修是怎么样的？是怎么做？能曝光吗？
2021-08-21 00:10 已解决

不可以。工业用地用于生产、仓储、研发，并配套一定的商业和住宅。酒店必须建在商业用地上，商业用地40年产权，工业用地50年产权。改做酒店的话，受土地、规划、消防、建设、房管、工商税务等多个部门管理，私改风险太大。但如果您的工业用地上，配套了部分商业，能不能把指标移到这个厂房里。还有就是做土地改性了。另外，如果当地关系较好，监管不严，也可能做。

不能。酒店是商业用地。如果想做酒店，必须将土地性质更改为商业用地，而商业用地的出让价格远比工业用地高很多，且出让年限短，一般为40年，工业为50年。

答：工业用地50年，商业用地40年