福州露台房是不是违章建筑？有没有网友晓得？

2021-08-20 13:50 已解决

不能，房产证抵押给银行，才能贷款你没有房产证一无法证明房子是你的二房子是否已经抵押过其它银行三你房屋是不是违章建筑希望可以帮到你，谢谢@

小区建成以后，不允许私自搭建房屋，在前期你购买时如果没有算面积，后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的，而且露台本就是免费赠送的。福州露台房是违章建筑。

如果是家里的露台，那可以搭阳光房，如果是共用的楼顶，搭阳光房当然是违章了。违章建筑主要包括：
（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。
（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。
（3）擅自改变了使用性质建成的建筑。
（4）擅自将临时建筑设成为永久性建筑。