阳台封还是不封谁清楚？麻烦详细说说。

2021-08-20 19:13 已解决

一套房子的建筑面积包含三部分：套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。阳台的建筑面积如何计算？按照下面的原则：
（一）原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；
（二）挑台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；
（三）凹阳台按其交战面积（含女儿墙墙体面积）的一半计入建筑面积；
（四）半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。主要看当初规划的是封闭的还是不封闭的来算的，如果规划的是不封闭的不管什么时候都算一半面积，不管你自己封不封，如果规划是封闭式的你拆了封闭物也还是算全部面积。

不封阳台阳台上灰尘很大^_^当然，如果打开客厅的推拉门，客厅里的灰尘也会挺多的如果你是住高层，一定要封阳台的，要不然楼上的风太大了，南北一对流，那个风吹的你都可以不用装空调了，但是不封阳台噪音会比较大。。国内的空气质量真的不敢恭维，灰尘非常大。总结封的好处：防尘，防风，保温，安全，好处多多。不封：视野会更开阔一点，没有封了只有的压抑感~

我认为，封了好，我觉得有这几点 
1.因为阳台可以增大房子使用面积，扩大视野（阳台可以利用，可以做书房或者是一个小卧室，不用太可惜了 
2.双层玻璃隔温隔音，冬天可以在坐在上面休闲，晒太阳 
3.挡灰。大概是这样的。